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西班牙税收
文章来源:      新海岸出国
 

西班牙税收表格

序号

名称

金额及说明

1.

Land Registry

房产注册费

Around 1000Euros

1000欧元左右(800-1200欧元)

2.

VAT

增值税

Only for new property.10%VAT of residential,21% of commercial and land.

新房,居住用房收10%,商业用房和土地按21%收取

3.

Property transfer tax

ITP

房产交易税

Only for resale property.7-10%ITP

二手房,7-10%

4.

Deed

地契费

1000Euros

1000欧元左右 From OJ

5.

Stamp duty

印花税

0.5-1.5%

6.

Notary

公证费

500-1000欧元

7.

 IBI

不动产税(*1

0.4-1.1% of cadastral value; annual.

由四月最后一天仍持有房产的人来支付去年的应付税金。IBI (房产税): 基于地籍价值而定, 地籍价值通常是房产市场价值的70% 左右. 根据西班牙地区不同,税率从地籍价值的0.4% 1.1%

8.

Wealth tax

财产税(*2

0.2-2.75%annual.

0.2-2.75%;每年交。居民和非居民都享有700.000欧元的免税政策。只适用于数额超出700.000欧元的数额。

9.

Rental tax

出租税

Not rent out: special tax which is equal to 24.75%(1.1%cadastral value)

不出租:地籍价值的1.1%24.75%

Rent out: 24.75% of gross income

出租:总收入的24.75%

10.

Apply for NIE

税号申请费

9.18 Euros

9.18欧元

11.

Lawyer’s fee

律师费

1%

约房价的1%

12.

Garbage fee

垃圾费

30-150Euros

30-150欧元

14.

Inheritance

遗产税

7.65%-34%

*1. 不动产税IBI

马德里

巴塞罗那

马拉加

房产税

0,6%

0,8%

0,7%

*2. 财产税:

税率

0

 167.129,45

0,2%

 167.129,46

334.252,88

0,3%

334.252,89

668.499,75

0,5%

668.499,76

1.336.999,51

0,9%

1.336.999,53

2.673.999,01

1,3%

2.673.999,02

5.347.998,03

1,7%

5.347.998,04

 10.695.996,06

2,1%

 10.695.996,07

more

2,5%

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