西班牙税收表格
序号 |
名称 |
金额及说明 |
1. |
Land Registry 房产注册费 |
Around 1000Euros 1000欧元左右(800-1200欧元) |
2. |
VAT 增值税 |
Only for new property.10%VAT of residential,21% of commercial and land. 新房,居住用房收10%,商业用房和土地按21%收取 |
3. |
Property transfer tax (ITP) 房产交易税 |
Only for resale property.7-10%ITP 二手房,7-10% |
4. |
Deed 地契费 |
1000Euros 1000欧元左右 (From OJ) |
5. |
Stamp duty 印花税 |
0.5-1.5% |
6. |
Notary 公证费 |
500-1000欧元 |
7. |
IBI 不动产税(*1) |
0.4-1.1% of cadastral value; annual. 由四月最后一天仍持有房产的人来支付去年的应付税金。IBI (房产税): 基于地籍价值而定, 地籍价值通常是房产市场价值的70% 左右. 根据西班牙地区不同,税率从地籍价值的0.4% 到 1.1%。 |
8. |
Wealth tax 财产税(*2) |
0.2-2.75%;annual. 0.2-2.75%;每年交。居民和非居民都享有700.000欧元的免税政策。只适用于数额超出700.000欧元的数额。 |
9. |
Rental tax 出租税 |
Not rent out: special tax which is equal to 24.75%(1.1%cadastral value) 不出租:地籍价值的1.1%的24.75% |
Rent out: 24.75% of gross income 出租:总收入的24.75% |
||
10. |
Apply for NIE 税号申请费 |
9.18 Euros 9.18欧元 |
11. |
Lawyer’s fee 律师费 |
1% 约房价的1% |
12. |
Garbage fee 垃圾费 |
30-150Euros 30-150欧元 |
14. |
Inheritance 遗产税 |
7.65%-34% |
*1. 不动产税IBI:
马德里 |
巴塞罗那 |
马拉加 |
|
房产税 |
0,6% |
0,8% |
0,7% |
*2. 财产税:
从 |
至 |
税率 |
0 |
167.129,45 |
0,2% |
167.129,46 |
334.252,88 |
0,3% |
334.252,89 |
668.499,75 |
0,5% |
668.499,76 |
1.336.999,51 |
0,9% |
1.336.999,53 |
2.673.999,01 |
1,3% |
2.673.999,02 |
5.347.998,03 |
1,7% |
5.347.998,04 |
10.695.996,06 |
2,1% |
10.695.996,07 |
more |
2,5% |
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