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政策解读
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欧洲国家移民政策利弊分析
文章来源:      新海岸出国

      欧洲国家推出的买房移民政策以其门槛低、条件宽松、项目安全的特点在移民市场上大放异彩,使得外国投资者纷纷前往投资移民。其中最有代表性的要属希腊、葡萄牙和西班牙,下面我们来分析一下这几个国家移民政策的利弊。

希腊移民
      相对利好:
      1.投资25万欧元的房产后就可一次性获得5年期的长期居留。
      2.可以两人一起合买25万的房产(各50%),两家人可以同时拥有长达5年的长期居留。
      3.无语言、学历要求,无资产及经商管理经验要求。
      4.获得居留后可自由到申根国家定居、经商、工作和学习。
      5.永久产权,没有房源地域限制,房产购买后可随意出租。
      6.希腊依山傍海,环境舒适,生活质量高,人均寿命世界名列前茅。
      7.未成年子女可以申请入读希腊公立学校,享受公众待遇。
      8.无移民监,没有必须居住时间限制。
      相对弊端:
      1.不能工作。无法就业即无法申请社保基金,不能享受社保福利。
      2.居留只惠及配偶和18岁以下子女。
      葡萄牙移民
      相对利好:
      1.购买50万欧元的房产就可获得葡萄牙居留权。5年后转永居,6年后可申请入籍。
      2.投资方式灵活,可购买多套住房,不限定房产类型,别墅、公寓、商铺、土地均可。
      3.办理速度快,2个月即可获批。无语言学历、无资金来源、管理经验要求。
      4.自由往来所有欧盟申根国家,全球170个国家免签。
      5.租金投资回报稳定,一般为4%-5%年收益率。
      6.一人申请,全家可享受免费教育、医疗及与公民同等福利待遇制度 。
      7.无严格居住要求,第一年住满7天,往后每两年住满14天即可。
      8.申请人子女可享葡萄牙公立中小学免费教育。
      相对弊端:
      1.申请入籍需要通过一定的葡萄牙语言考试。
      2.中国与葡萄牙无直航,需在第三国转机。
      西班牙移民
      相对利好:
      1.在西班牙投资价值50万欧元以上的不动产,即可获得西班牙为期两年的居留权。
      2.没有学历年龄语言的限制,无需证明资金来源,无企业管理经验要求。
      3.家人在西班牙居住享受当地人同等福利待遇,如免费医疗保险等。子女可享西班牙中小学免费教育。
      4.欧洲老牌强国,世界第二大旅游国家,城市环境好,文化艺术氛围浓郁。
      5.持西班牙居留证,可随意进出欧盟申根国,发展中欧贸易。
      6.永久产权,无遗产税,可世代相传。
      7.居留期内入境一次即可,5年内只需入境三次,对停留时间没有要求。
      相对弊端:
      1.可以开办企业,但是不能接受他人或企业的雇用。
      2.中国购房者的购房款必须通过中国的银行汇入西班牙银行。
      大多数人移民都是为了追求更好的生活环境、优质教育和福利保障。欧洲经济发达、福利完备,完全符合投资者的需求。而且现阶段大多欧洲国家的房价都处于历史最低价位,是选择欧洲投资移民的最佳时期,投资获利的同时还能拿移民身份,无疑是一举两得。

 

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