近两年来欧洲国家为振兴本国经济，纷纷打开移民大门吸引海外投资。受到欧洲国家利好政策影响，不少投资者将目光瞄向了欧洲市场。特别是眼下受欢迎的“购房移民”政策，让自古就有买房置业传统投资理念的中国人踏上了投资移民欧洲之路。

      从投资风险的角度看，购买房产的安全系数相对较高。受国内限购政策、房地产市场前景不明朗等因素影响，不少人把购买海外房产作为分散投资的渠道，因为当地法律为购房者提供多种保护方式。

      当然，购房者权益受到法律保护的同时，还有缴纳相应税费的义务。以塞浦路斯为例，如果房产价格超过12万欧元，每年还需缴纳房价0.4%-0.8%的地税。根据房屋面积和所在区域的不同，房屋所有人每年还需要向地方政府缴纳一定的税费，用于政府处理垃圾、更换街灯等。以两居的公寓为例，一年大约需要200欧元等。

      而投资者在葡萄牙购置房产需要缴纳印花税、增值税、交易税等，约占房产总值约5%-10%，每年还要交大概千分之二的地税，这些费用算下来是比较高的，这在欧洲其他国家也差不多。不同国家的政策不同，不了解当地的法律可能会给投资人带来各种麻烦，最好弄清楚有关政策，在专业人士帮助下完成整个购买房产的过程。