项目概述
亚特兰大希尔顿酒店综合广场位于佐治亚州--首府城市亚特兰大南部——亨利郡中心城市——麦克唐纳（郡政府所在市），
近10年来本地区人口以130%的速度增长。具体选址正好处于美国著名I 75州际公路221出口处，四周被大型购物广场、
酒店、餐厅、住宅区环绕。项目落址于此区域的黄金地段，不仅满足本地区消费者需要，同时也满足了州际公路I 75每日
10万的总车流量带来巨大的消费能力。
项目开发商有着多年的酒店餐饮开发和管理经验，同时依附加盟大品牌连锁来大大保障项目的可行性，运营盈利无忧。
项目总揽三大品牌：希尔顿惠庭酒店、拉金塔酒店、狂野鸡翅餐厅
* 92套套房的希尔顿惠庭套房酒店
* 71个单位的拉金塔客房及套房酒店
* 930平方米的狂野鸡翅餐厅
开发商：阿瓦纳资本和环球酒店集团
区域中心：美国Yiyo区域中心
项目资金结构
开发商股权 407.4 万美元
SBA 联邦政府贷款 578.1 万美元
EB-5 贷款 1,000.0 万美元
预计总额 1,985.5 万美元
项目概况
投资家庭数：20个（TEA目标就业区，每个单位投资 50万美元）
EB-5投资期：5年
管理费：5万美元
就业岗位
要求创造就业数：200个
实际创造就业数：302个
*实际就业超出所要求的102个，盈余率高达50%。
项目黄金亮点
* 地理位置：
共享亚特兰大经济圈经济优势；项目选址于州际公路I 75号旁，公路日车流量超10万辆，并被住宅区、餐饮和娱乐场所环
绕，尽享本地和外来客户资源。
* 加盟连锁品牌，成功模式的复制：
两家上市公司旗下酒店品牌：希尔顿惠庭酒店（希尔顿旗下品牌，至始至终以“宾至如归”为经营理念）和拉金塔客房及套
房酒店，以及著名餐饮连锁品牌“狂野鸡翅餐厅”。 连锁品牌成功模式的复制，选址经营全程无忧。
*项目已开工，并开始创造就业：
项目分阶段式进行，已保证对项目建设的监管。在2015年7月希尔顿完工，开始部分运营盈利。于2016年3月即可全部完工，
项目整体快速开始盈利。其中希尔顿惠庭套房酒店已于九月初开工，施工现场有24小时监控摄像，实时监察建设最新情况，
保证项目按时完成。项目已开始创造就业。
* 老牌实力开发商：阿瓦纳资本和环球酒店集团强强联合。阿瓦纳资本已在酒店及餐饮项目上投资超过6亿
美元。全球酒店集团管理超过26家酒店物业（2300间客房）。开发品质和安全性毋庸置疑! 5年还款有保障!
* SBA联邦政府504贷款：
开发商为SBA联邦政府贷款的长期获得者。美国SBA联邦政府贷款为支持中小企业发展的贷款，SBA贷款只提供给最稳定、最
安全的项目开发商，审核标准严格，并且美国联邦政府会对其贷款的项目进行长期监控，充当类似“投资人”的角色。
* 坐享还款第一顺位：
EB-5投资人享有土地及现金的抵押第一顺位。
* 收益更有保障：
三种不同的品牌，多样的经营模式，均衡项目运营风险。华尔街对冲基金Pennant Fund公司已表示愿意在EB-5投资人I-829
申请通过后对本项目再融资。阿瓦纳资本亦表示愿意对项目进行再融资。
退出机制
再融资 或
项目运营收益
