项目坐落于总面积超过54公顷的俄亥俄河岸线土地上。项目所在地为前高露洁棕榄公司总部所在地，后高露洁因规模扩张需要不得不搬离。此项目是属于对历史建筑的一个改造，保护历史遗迹的同时打造摩登社区，从而实现对这些中心地段的再次复兴，是一个将产生长远社会意义的项目，因此也得到了联邦政府、州政府、地方政府的鼎立支持。
这次的重新开发将形成一个复合式多功能建筑群落，包括：
· 商务中心
· 物流中心
· 生活中心
· 住宅公寓
我们的项目具有如下不容忽视的闪耀亮点：
1. 已有I-526申请通过！
2. 无银行贷款，EB-5投资人享有还款第一顺位!
3. 在项目开工前，项目的预估价值就已经远远超过EB-5资金!
4. 项目建筑已经真实存在，部分已经开始产生现金收益（目前实际租户有UPS、福特等）!
5. 属于政府保护性历史建筑群改造项目，有来自于政府税收抵免等各项政府支持！
项目概况：
投资家庭数：98个（TEA目标就业区，每个单位投资 $500,000）
EB-5还款期：5年
就业创造：
要求就业数：980个
预计创造就业数：1132个（801个建筑类就业，331个运营类就业）
*所有租赁类的岗位已被移除
以下为项目的资金结构：
资金来源
开发商股权 $10,000,000 13.2%
政府资金 / 税收抵免 $17,000,000 22.4%
EB-5债券 $49,000,000 64.5%
预计总额 $76,000,000 100%
退出机制：
1. 再融资（开工前预估 $51,694,162 五年后稳定价值预估为$79,529,480 )
2. 出售项目
3. 项目收入净利润将作为还款途径之一
