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项目介绍及优势1
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CMB基础建设组48—加州世纪广场项目(已售罄)
文章来源:      新海岸出国

CMB Export基础设施投资组48

    CMB得以再次与美国主要的房地产开发商Michael Rosenfeld及其公司Woodridge Capital Partners有限责任公司(“Woodridge”)进行合作。CMB Export经指定将为地标性的世纪广场酒店的改造工程以及两栋46层住宅楼的建设筹集$4.5亿美元的资金,所有建筑将建立在公共的零售基层上。CMB承诺通过其组48基础设施投资合伙公司为本项目提供资金。
    世纪广场酒店高17层,拥有726间客房,最初于1966年开业。其是上世纪60年代由二十世纪福克斯电影公司及后来的美国铝业公司(“Alcoa”)开发的世纪城社区的核心物业。Woodridge的子公司Next Century Associates有限责任公司为物业的目前所有者,已获得改造酒店并建设两幢住宅楼所需的所有必要审批,新世纪广场将成为西洛杉矶最值得关注的多用途物业。

 

    新的开发项目将包括酒店大楼改造,包括394间客房的大型酒店以及63套豪华公寓;两幢新建的46层住宅楼,将提供约290套豪华公寓;公共 基层包括约10万平方英尺的高端零售和餐饮空间;和占地2英亩的公共广场和开放空间,可以直接乘坐洛杉矶地铁紫线。

    世纪城是洛杉矶最有活力的商业区之一,该社区已成为国际闻名的商业、购物、奢华生活、戏剧、餐饮和高品质酒店目的地。作为位于市中心的专业中心,来自各界的高管将这里视为进取型企业的理想所在地,将构成加利福尼亚州目前和未来的经济基础。世纪城东靠比弗利山庄,北部为洛杉矶乡村俱乐部,南面为希尔克雷斯特乡村俱乐部以及牧场公园高尔夫球场,西部为韦斯特伍德地区,加州大学洛杉矶分校校园所在地。当地的文化和娱乐设施以及世纪城中的企业环境,对于国内和国际公司而言,除南加利福尼亚州其他地区之外,这里已经成为其选址的理想替代地点。

合作伙伴
Woodridge Capital Partners有限责任公司(WCP)是一家多元化的房地产公司,在美国全境包括
加利福尼亚州、亚利桑那州、内华达州、德克萨斯州、夏威夷和加拿大等地进行住宅、工业、混合
用途和商业资产的开发。总部设在美国加利福尼亚州洛杉矶市,WCP还提供房地产行业的金融、管
理及咨询服务,并在过去25年成为了北美最知名和受尊敬的企业之一。
Michael B. Rosenfeld是Woodridge Capital Partners有限责任公司(WCP)的创始人和总裁,在物
业投资与开发行业一直活跃了近三十年。Rosenfeld先生在整个融资和投资界拥有广泛的人脉关系,
并已与多家美国最大和最突出的投资基金有着工作关系。最近,Rosenfeld先生获得了美洲住宿投
资峰会颁发的年度最佳单资产交易奖项,并被Builder &Developer杂志选为“住宅建筑最佳开发者”之
一。
迄今为止,WCP已经结束超过250万平方英尺的商业及工业开发,并且开发住宅项目超过8,700个
单元。此外,WCP是美国境内许多突出物业的所有者,最为引人注目的是位于加利福尼亚州旧金山
的历史悠久的费尔蒙酒店。费尔蒙酒店最初于1907年开业,曾招待过美国总统、外国政要、顶级艺
人和许多名人,并获得多项殊荣,包括Travel + Leisure的“世界最佳酒店”奖、AAA Four-Diamond
奖、和Condé Nast Traveler的“世界最佳”奖项。
此外,WCP和CMP已经在EB-5项目方面建立了成功的合作关系,包括遍布美国的学生公寓、大型
社区和精品奢华酒店项目。所有的CMB-WCP合伙项目已被悉数认购,其中,组24项目最近已经获
得了 首个I-526批准。
Rosenfeld先生已经将WCP培养成为房地产资产的顶级开发商、所有者和管理者之一。Rosenfeld先
生也是一个私人公用事业公司的所有者和管理者,为全国各地的市民提供的电力、煤气、电信和其他
服务。

 

合作支持